Pflegeapartments im südwestdeutschen Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Der Erwerb ist als Einzeleinheit oder im Paket darstellbar.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung der Einheiten - Personenaufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Technikservice vor Ort - Energieausweis wird bei Anfrage zur Verfügung gestellt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Staufen, Heitersheim (79423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region im Südwesten mit etablierten Versorgungsstrukturen und Einzugsgebiet über mehrere Gemeinden.
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen wird durch eine demografisch stabile Entwicklung gestützt; die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein wohnortnaher Standort der Eigentümerseite ist nicht erforderlich.
Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen benannt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung und Vertragsübersicht werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen erfolgen nach Abstimmung im laufenden Betrieb.
Es wird zwischen privaten und gewerblichen Verkäufern vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
