Wohnung zum Kauf
162000 €
2.455 €/m²
2 Zimmer • 66 m² • 2. Geschoss

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon in Coburg-Wirtsgrund

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m².

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und stellt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Balkon
Außen-Stellplatz

- Kellerabteil im 1. Obergeschoss mit separatem Stromanschluss
- Balkon
- KFZ- Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

162000 €

2.454,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

176.693 €1

Kaufpreis

162.000 €

Kaufnebenkosten

14.693 €

Notarkosten (1,5%)

2.430 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.670 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

810 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wüstenahorn, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Coburg, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung befinden sich quasi vor der Haustüre.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Leib Immobilien GmbH

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Andreas von ImhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2639KM7NFD1X

Referenznummer: 1844

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