Attraktive Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Baunatal
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Baunatal-Altenbauna.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,34 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Aufteilung der Räume. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Da die Wohnung aktuell leer steht, ist ein kurzfristiger Einzug oder eine zeitnahe Vermietung problemlos möglich.
Alle Räume sind bequem über den zentral gelegenen Flur erreichbar. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet - ebenso wie die Küche - direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und lässt sich effizient nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden sowie Holzfenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Fern- bzw. Nahwärme. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Kaufpreis beträgt 160.000,00 EUR. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Provision an.
Pkw-Außenstellplatz/-plätze oder Tiefgaragenstellplatz/-plätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Merkmale
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
2.486,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
172.800 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
12.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenbauna, Baunatal (34225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist ruhig gelegen in einem modernen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Kassel sowie umliegende Städte sind schnell erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und RegioTram stehen zur Verfügung. Die Lage kombiniert Wohnqualität und Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
