Individuell geplantes 4-Zimmer Fertighaus in Olfen - Ihr Traumhaus mit moderner Wärmepumpe und flexibler Innenausstattung
Erleben Sie mit diesem projektierten 4-Zimmer Fertighaus in Olfen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 119 m² und einem Grundstück von 330 m² bietet das moderne Haus mit zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die hochwertige und gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis. Die flexible Innenraumgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, alle Varianten überzeugen durch ihre Pflegeleichtigkeit, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die Wärmepumpe als innovative Befeuerungsart steht für energieeffizientes und umweltbewusstes Heizen, das nicht nur Kosten spart, sondern auch die Nachhaltigkeit Ihres Zuhauses unterstützt. Zudem erfüllen alle Energietypen wie Niedrigenergie, KfW40 und KfW55 höchste Standards für Energieeffizienz und Umweltschutz. Die moderne Architektur verbindet dabei Ästhetik mit Funktionalität und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu planen und zu realisieren.
Merkmale
330 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
340879 €340.879 €
2.864,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
369.853 €1
Kaufpreis
340.879 €
Kaufnebenkosten
28.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.113 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.157 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.704 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vinnum, Olfen (59399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Olfen, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Olfen bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung in Kombination mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Arbeit und Erholung ideal verbinden können. Durch die zentrale Lage genießen Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro
Place 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-4
