Dein individuelles LivingHaus: Ein Traumhaus für die ganze Familie in Kürten
Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Eigenheimtraum Wirklichkeit. Das Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dir vier großzügige Zimmer, die du ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Besonders die Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, einladende Bereiche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Dieses Haus ist nicht einfach nur ein Gebäude, sondern ein Zuhause, das ganz auf dich zugeschnitten ist.
LivingHaus bietet dir dabei weit mehr als nur die reine Hausplanung. Du profitierst von zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit Freude kochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauprozesse, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - stressfreies Bauen leicht gemacht.
Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG gebaut, verbraucht minimal Energie und erzeugt dank integrierter Photovoltaikanlage eigenen Strom. So schonst du die Umwelt und sparst langfristig Energiekosten.
Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und ermöglicht dir den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Anleitung, um den Innenausbau in Eigenregie zu meistern. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du dein Zuhause individuell und fachgerecht fertigstellst.
Mit LivingHaus erhältst du ein rundum durchdachtes Baukonzept, das dir nicht nur Komfort und Qualität, sondern auch Sicherheit und Nachhaltigkeit für dein neues Zuhause garantiert.
Merkmale
648 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Vom ersten Tag an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit garantiert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum geschützt bist. Die Finanzierung kannst du mit dem attraktiven Zuhause-Darlehen realisieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen bereitstellt.
Die Bauherrensoftware LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Zugriff auf alle wichtigen Dokumente. Dein Haus wird als DGNB Gold zertifiziertes Effizienzhaus 40 QNG errichtet, mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer innovativen Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt.
Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien wie moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen enthalten. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung und die Fliesen im gesamten Erdgeschoss unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.
Deine individuell geplante Traumküche passt perfekt zu deinem Grundriss und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten und professionell umzusetzen. Mit all diesen Leistungen bekommst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ein Zuhause, das genau zu dir passt und keine Kompromisse kennt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
523000 €523.000 €
3.657,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
586.126 €1
Kaufpreis
523.000 €
Kaufnebenkosten
63.126 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.845 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Allenbach, Hilchenbach (57721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hilchenbach ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Grundversorgung für Kinder und Jugendliche garantieren. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind und eine breite Produktpalette bieten.
Auch die medizinische Versorgung ist in Hilchenbach bestens gewährleistet. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt ansässig, ebenso Apotheken, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt werden können. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege in der herrlichen Natur des Siegerlandes laden zum Entspannen und Erholen ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A45 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in umliegende Städte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in Hilchenbach, der Anschluss an regionale Zugverbindungen bietet. So kannst du Beruf und Freizeit optimal miteinander verbinden.
Hilchenbach ist ein Ort, der sowohl Familien als auch Naturliebhabern und Pendlern gleichermaßen viel zu bieten hat - eine perfekte Kombination aus Infrastruktur, Natur und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen
