Wohnung zum Kauf
139000 €
1.878 €/m²
3 Zimmer • 74 m² • 1. Geschoss

Kaufen statt mieten !

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem zentral gelegenem Zweifamilienhaus (Baujahr 1895) in Hattingen Winz-Baak.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m².

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- weitere Nutzfläche

Sie ist unterteilt in ein Schlafzimmer, ein helles großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.

Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.
Ein Kellerraum bietet, ebenso wie der durch die Wohnung zugängliche Spitzboden, weitere Stellfläche.

Eine Bebauung mit einer Doppelgarage ist gemäß Teilungserklärung auf dem sondernutzungsrechtlich zugewiesenen Grundstücksteil möglich.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1895
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

1.878,38 €/m²

Hausgeld

100 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

155.777 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

16.777 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.035 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winz-Baak, Hattingen (45529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sind auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit Verbindungen nach Hattingen und Bochum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einen besonderen Freizeitcharakter hat die Ruhr mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft. Der Leinpfad bietet beispielsweise für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer einen hohen Erholungswert.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen

Bahnhofstr. 5, 45525 Hattingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marc WimmersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263JA42H124A

Referenznummer: 1271

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