moderne, helle und einzugsfertige Maisonette-Wohnung, die etwas besonderes ist
Eine Wohnung, die auf den ersten Blick überzeugt.
Diese helle und großzügig geschnittene Maisonettewohnung bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien.
Highlights der Wohnung:
4 Zimmer auf zwei Ebenen - ideal für Wohnen, Arbeiten und Familie
modernes Badezimmer mit Badewanne
Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
Küche mit Ausblick auf den Balkon
Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und durch die offene Gestaltung zum Obergeschoss ein einzigartiges Raumgefühl
Großzügiger Balkon - perfekt zum Entspannen
ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Ankleidezimmer angrenzend ans Schlafzimmer
Stellplatz direkt vor der Haustür
Baujahr: 1984
Gepflegter Hauseingang mit nur 4 Parteien
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Maisonette, ca. 98 m² Wohnfläche
4 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen
Großes Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Küche mit Blick auf den Balkon
Großzügiger Balkon
Stellplatz direkt vor der Haustür
Baujahr 1984
Hauseingang mit nur 4 Parteien
umfangreiche Modernisierung 2021
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.045,43 €/m²
Hausgeld
339 €339 €
Provision für Käufer
3,57 %, inkl. 19 % MwSt. Fällig nach notarieller Beurkundung
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Willich (47877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Willich. Die Umgebung ist durch eine gute Nahversorgung geprägt - Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Über die Sankt Töniser Straße sowie die schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A44 und A52 ist eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und Neuss gegeben.
Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld, was die Lage sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
à la Maison Immobilien - weil Zuhause einfach etwas persönliches ist
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ich stehe Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert
