Schnuckeliges, Denkmalgeschützes und teilsaniertes Fachwerkhaus im Ortskern von Lohra
Charmantes Fachwerkhaus - Ihr neues Zuhause in malerischer Lage
Entdecken Sie ein bezauberndes Fachwerkhaus, das durch eine liebevolle Teilsanierung seinen einzigartigen Charme entfaltet. Dieses unter Denkmalschutz stehende Schmuckstück verbindet stilvolle Optik mit hervorragender Lebensqualität und erwartet Sie in einer idyllischen Umgebung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Schritte von Schulen und Kindergärten entfernt. Eine gut ausgebaute Infrastruktur garantiert Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich das Raumangebot über fünf einladende Zimmer und bietet Ihnen genügend Platz zur individuellen Entfaltung.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine charmante Einbauküche mit einer kleinen Sitzecke, wo Sie Ihren ersten Morgenkaffee genießen können. Ein einladendes Esszimmer ideal, um gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vereint Barrierefreiheit und Komfort. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine praktische Waschküche ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.
Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich hervorragend für Familie oder Gäste eignen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze bietet.
Das Haus ist zudem teilunterkellert, was Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Bitte beachten Sie, dass die Raumhöhen im gesamten Haus ca. 2 Meter betragen, was eine behagliche, aber dennoch charmante Atmosphäre schafft.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Ausstrahlung dieses Fachwerkhauses inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort mit einem ganz besonderen Flair!
Ein Energieausweis wird für dieses unter Denkmalschutz stehende Haus nach dem Gesetz nicht benötigt
Merkmale
100 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Terrasse
Außen-Stellplatz
Charmantes Fachwerkhaus mit modernem Komfort - Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie dieses bezaubernde Fachwerkhaus, das durch seine einzigartige Verbindung von historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² und einem ebenso großen Grundstück bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie.
Raumaufteilung: Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.
Hochwertige Materialien: Die Innenräume sind mit hochwertigen Echtholz-Dielen, modernem Vinyl sowie stilvollen Fliesen ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Die Wände und Decken sind mit Lehmputz versehen, was zusätzlich zu einem gesunden Raumklima beiträgt.
Moderne Bäder: Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, die Komfort und Eleganz vereint.
Besondere Details: Ein separater Zugang von der Terrasse direkt in eines der Schlafzimmer ermöglicht es Ihnen, den Außenbereich bequem zu nutzen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Historischer Charme: Die Fachwerkstruktur des Hauses, teilweise ausgemauert, wird durch Lehm ergänzt und verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Die Deckenhöhe von ca. 2 Metern sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Moderne Sanierungen: Die Außenfassade wurde im Jahr 2024 saniert, wodurch der Wert der Immobilie weiter gesteigert wird. Zudem sind in 2025 teilweise neue Fenster im Obergeschoss die mit einer 2-fach Verglasung und integrierten Innenrollos ausgestattet sind, um zusätzlichen Komfort zu bieten eingebaut worden.
Besonderer Schutz: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was nicht nur den historischen Wert unterstreicht, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft darstellt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische Juwel zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem zeitlosen Charakter dieses Fachwerkhauses verzaubern!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohra (35102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen von Lohra erwartet Sie eine erstklassige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Förderung Ihres Nachwuchses gewährleisten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Sie Ihre Besorgungen mühelos erledigen können.
Lohra vereint ländlichen Charme mit urbanem Komfort und stellt somit einen idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles dar. Lassen Sie sich von der herzlichen Atmosphäre und der vielfältigen Gemeinschaft begeistern - hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort zum Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024
