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449.359 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  528 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
449359 €
3.285 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  528 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Alsdorf - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause!

Dieses Einfamilienhaus in Alsdorf ist ein projektiertes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern, einer Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 528 m² bietet es ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus besonders familienfreundlich. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltiges Wohnen. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung.

Merkmale

  • 528 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details. Es wird in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und nachhaltige Heiztechnologie besonders energieeffizient arbeitet und Ihre Energiekosten senkt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Dämmung und Sicherheit. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zum Lieferumfang gehören Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Zusätzlich sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen integriert. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
449359 €
3.285,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.596 €1
Kaufpreis
449.359 €
Notarkosten (1,5%)
6.740 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.208 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.042 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Alsdorf (52477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Alsdorf, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum Festpreis fertiggestellt wird - ohne unerwartete Mehrkosten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und dank unserer Dienstleistungspakete, wie dem Pro Time Paket für Heimwerker, die Kosten zu optimieren. Dieses Paket beinhaltet die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hervorragender Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bau durch Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 263QE5YCI7R8
Referenznummer: DMHO3PTBP0605
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