Individuell geplantes Traumhaus in Olpe - Ihr modernes Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblem Ausbaukonzept
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Olpe bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Das 358 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen entsteht.
Merkmale
358 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
354199 €354.199 €
2.604,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
384.306 €1
Kaufpreis
354.199 €
Kaufnebenkosten
30.107 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.313 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.023 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.771 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hof Siele, Olpe (57462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Olpe, einer lebenswerten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Nahgelegene Parks und Erholungsgebiete bieten Ihnen Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro
Place 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-1
