stilvoll sanierte Altbauwohnung mit großzügigem Raumgefühl!
Diese beeindruckende Wohnung, die sich im Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt in Greifswald befindet, bietet genügend Platz für eine Familie. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 130 m² und umfasst 4 helle Zimmer, die ideal für die Gestaltung individueller Rückzugsorte sind. Mit einem neuen Bad, einem Gästebad, und einer tollen Loggia umfasst dieses Angebot alles, was eine Familie benötigt. Das Erdgeschoss der Wohnung in einem modernisierten Gebäude aus dem Jahr 1914 bietet Komfort in einem historischen Ambiente. Die letzte Renovierung im Jahr 2026 bringt frische Akzente in die wohlüberlegte Aufteilung.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Gartenmitbenutzung
Loggia
Fenster: Kunststoff
Die Wohnung punktet mit einem praktischen Küchenraum, der mit allem Notwendigen ausgestattet werden kann, um tolle Familienmahlzeiten zuzubereiten. Der geeignete Schnitt erlaubt Ihnen, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine individuelle Atmosphäre zu schaffen. Diese geräumige Wohnung schenkt Ihrer Familie den Raum, den Sie für ein gemütliches Zusammenleben benötigen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1914
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
4.000 €/m²
Hausgeld
460 €460 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer für den Erwerber
Geschätzte Gesamtkosten
580.164 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
60.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nördliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung setzt neue Maßstäbe für Familienleben. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Verkehrsanbindungen, darunter die Haltestellen "An den Wurthen" in nur 160 m, "Am St. Georgsfeld" in 250 m und "Am St. Georgshof" in 330 m. Darüber hinaus liegt ein Supermarkt, der Pommerngrün Naturkostladen und Bio-Imbiss, nur 310 m entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit, den täglichen Bedarf zu decken. Für die Kleinsten ist der Kindergarten "Kindertagesstätte Campuskinder" nur 300 m von der Wohnung entfernt, während die "Berufliche Schule des Landkreises Vorpommern-Greifswald" und das "Bildungszentrum Nordost" in der Nähe sind – optimale Bedingungen für eine gute Ausbildung. Der nahegelegene Greifswalder Lebenspark, nur 190 m entfernt, ist perfekt für entspannte Familienausflüge und Spielnachmittage im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung, die viel Raum für Ihre Familie bietet, entspricht den modernen Ansprüchen an Komfort. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in diesem ansprechenden Zuhause in Greifswald Fuß zu fassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diesen großartigen Lebensraum für Ihre Familie kennenzulernen!
