Aufwendig renoviertes idyllisches Einfamilienhaus mit schönem Garten, Terrasse u. Garage + Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause !
Idyllisches Einfamilienhaus mit wunderschönem angelegten Garten zu verkaufen (Freisicht, Höhenlage Differten)
Bei dem von uns angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr gepflegte und überaus gut ausgestattete Immobilie mit Wohlfühlcharakter.
In den vergangenen Jahren wurden viele Modernisierungs, Renovierung - und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B.
die Erneuerung der Fenster, Strom, Heizungsanlage, Sanitär, Terrasse komplett neu und überdacht mit direktem Zugang zum Garten, Wintergarten, Outdoor Küche
Sanierung der Badezimmer 2x EG und DG sowie Neugestaltung des Grundrisses (Zusammenlegung des Wohn- und Esszimmers) und zuletzt ein Neuanstrich der Innenwände und Hausfront.
Das ca. im Jahr 1952 errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Auf der Erdgeschossebene befinden sich eine geräumige Diele mit Garderobe, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, mögl. Eck-Badewanne und Fenster, eine neuwertige Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie das Treppenhaus. Das Wohn- und Esszimmer sind offen gestaltet und haben den Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (siehe Bilder).
Großer Pluspunkt: Das Wohn/-Esszimmer sowie auch die Schlafzimmer sind fachgerecht klimatisiert worden. Die Klimaanlagen sind in den Tönen der Wandfarbe versehen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein neu renoviertes Badezimmer mit moderner Badewanne, Fenster und einem Waschbecken. Die Sanitäranlagen sowie Wandfließen sind in weiß/beige gehalten. Des Weiteren stehen hier drei Zimmer zur Verfügung.
Es erwartet Sie ein sehr gepflegter und mit Liebe angelegter Garten, in dem man Gemüse selbst anbauen kann als auch pure Entspannung und Erholung findet.
Ein bereits vorhandener angelegter Grillplatz sowie Gemüsebeete runden die Gestaltung des Gartens wunderschön ab.
Kellerbereich: Zwei Heizungs-/Kellerraum und ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Garage und einen Stellplatz.
Daten im Überblick:
Dach vollständig gedämmt, neues Gebälk
Fenster 3 fach Isoverglasung, Haustür 2017
Garagentor 2018
Stromleitungen/Kasten 2015
Heizungsanlage/Heizungsleitungen Gas 2015
Warmwasseraufbreitung zentral
Bäder EG 2011, Bad OG 2023
Innenausbau, Decken Wände, Böden 2021
Erneuerung Innenfensterbänke in Marmor 2013
Einbau von Spanndecken 2013
komplett neue Zimmertüren
Einbau Drainage Gebäudevorderseite 2013 + neuer Sockelputz
2 Küchen (1x 2013, 1x 2024)
Hausanstrich 2020
Der nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 erforderliche Energieausweis liegt zur Einsicht selbstverständlich vor.
Pläne/Schnittzeichnungen sowie weitere Unterlagen zur Immobilie (aktueller GBA, Flurkarte) werden selbstverständlich gerne bei Interesse nach Information zu Ihrer Person per Email zur Verfügung gestellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten sowie Ihre Telefonnummer an.
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DD Homes Immobilien
Raumaufteilung Kellergeschoss:
Heizungsraum
Badezimmer
+ weitere zwei Zimmer
+ Mögl. Zugang zur Garage und Garten
Erdgeschoss:
Wohnzimmer/Esszimmer
Küche
Terrasse
Badezimmer
Flur (Eingang)
Obergeschoss:
Badezimmer
3 weitere Zimmer
