Einfamilienhaus zum Kauf
480000 €
1.778 €/m²
6,5 Zimmer • 270 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofort

Tolles Einfamilienhaus mit viel Platz

In ruhiger Lage im Stadtteil Rußhütte präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus am Stadtrand von Saarbrücken, umgeben von ländlicher Idylle. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 270 m² überzeugt die Immobilie durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter elegante Marmorböden, die durch eine angenehme Fußbodenheizung zum Wohlfühlen einladen. Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung, während der idyllische Garten einen perfekten Rückzugsort schafft, um Entspannung und gesellige Stunden im Freien zu genießen.

Merkmale

frei ab sofort
1.000 m² Grundstück
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1986
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

1.777,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive 19 % Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

537.936 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

57.936 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Malstatt, Saarbrücken (66113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Saarbrücken Rußhütte genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur fünf Gehminuten erreichbar, was eine mühelose Fortbewegung in der Umgebung ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Ihnen eine bequeme Versorgung bieten n. Diese Lage vereint Komfort und Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige und Studenten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer an, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Sausele Immobilien

Pasteurschacht 14, 66113 Saarbrücken

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Online-ID: 263ZL2WG3D5N

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