Mehrfamilienhaus zum Kauf
500000 €
2.381 €/m²
9 Zimmer • 210 m² • 585 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten In Buxtehude Altkloster

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1901 mit einer Wohnfläche von 210 m², aufgeteilt auf 3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von 161,07 m². Es sind 2 Wohnungen derzeit vermietet und eine Wohnung ist frei lieferbar. Die Gewerbeeinheiten sind beide ebenfalls frei lieferbar. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 585 m². Das Objekt wird über eine Zentralheizung beheizt, die mit Öl betrieben wird. Dieses Gebäude könnte sich für verschiedene Nutzungskonzepte eignen und bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Weitere Details auf Anfrage.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedingten Zustand.

Merkmale

585 m² Grundstück

- Baujahr 1901, Erweiterung des Dachgeschosses in 1992
- Ruhige und zentrale Lage in Buxtehude Altkloster
- Grundstücksgröße rd. 585 m²
- gesamte Wohnfläche rd. 210 m² (3 Wohnungen)
- Gewerbefläche rd. 52,82 m² (Verkaufsraum)
- Fläche Abstellraum rd. 108,25 m² (jetzt Dartraum)
- massive Bauweise
- Teilkeller
- Nettomieteinnahmen €: 13.848,00 p.a. für nur 2 Wohnungen!!!
- Ein Energieausweis ist beantragt

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1901
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

500000 €

2.380,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwsT

Geschätzte Gesamtkosten

552.850 €1

Kaufpreis

500.000 €

Kaufnebenkosten

52.850 €

Notarkosten (1,5%)

7.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage in Buxtehude Altkloster. Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 161,07 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Köster Immobilien

Vaßmerstraße 6, 21614 Buxtehude

Partnerschaft

Herr Stefan KösterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2642M5J8AXTA

Referenznummer: 000001

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