Ideal für Kapitalanleger: verkauft wird eine vermietete Erdgeschoss-Eigentumswohnung in toller Siedlungslage von Hage. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die geschützte Terrasse kann sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche betreten werden. Eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum gehören zu den insgesamt ca. 79 m² Wohnfläche dazu. Ebenfalls zur Wohnungen gehören ein externer Abstellraum und ein PKW-Stellplatz. Der Eingang zur Wohnung erfolgt zentral über den Hauseingang des Vier-Familienhauses. Es handelt sich um die Erdgeschosseinheit rechts. Monatlich erzielt die Wohnung eine Miete in Höhe von 550,00 € zzgl. 70,00 € Nebenkosten.
Das Mehrfamilienhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Die Eigentumswohnung trägt die Nummer 2 und verfügt über 2.422/10.000 Miteigentumsanteile (MEA).
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- massiv gebautes Mehrfamilienhaus (insgesamt vier Wohneinheiten) - Baujahr 1999 - neues Dach im Jahr 2010 - Kunststoff-Isofenster aus dem Baujahr des Hauses - Gaszentralheizung vom Baujahr des Hauses - Küche mit EBK - Terrasse zur Süd-West-Ausrichtigung - Externer Abstellraum - PKW-Stellplatz - Monatliche Kaltmiete: 550,00€ - Fliesen- & Laminatböden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
2.215,19 €/m²
Provision für Käufer
3,45 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
193.288 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,45%)
6.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hage (26524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen Wohnlage von Hage steht dieses Wohnhaus mit vier Wohneinheiten. Das Zentrum von Hage ist schnell zu erreichen. Dort finden Sie Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Stadt Norden und der Küstenort Norddeich sind über die Umgehungsstraße schnell zu erreichen. Hage ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 5 Kilometer nordwestlich von der Stadt Norden und ist somit in der Nähe der Nordseeküste. Hage ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die Gemeinde ist gut erreichbar über die Bundesstraße B72, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Küste bietet. Hage selbst bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Umgebung suchen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu den Nordseeinseln. In der Gemeinde gibt es verschiedene Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben vor Ort angenehm gestalten. Die Gemeinde Hage hat rund 6.500 Einwohner
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Hage, Herrn Keno Runne.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
