1.861 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Grundstück zum Kauf
179000 €179.000 €
96,18 €/m²
1.861 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
** Interessantes Baugrundstück inkl. Baugenehmigung in Ostrhauderfehn **
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 1861 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre
Wohnträume zu verwirklichen. Die ruhige Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter
Erreichbarkeit und macht das Grundstück besonders interessant für Familien, Paare oder
Bauherren, die Wert auf eine flexible Planung legen.
Ein großer Vorteil: Es besteht eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten
und kann bei bedarf ihre WÜNSCHE angepasst werden.
Merkmale
frei ab sofort
1.861 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
96,18 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe von3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. abgeschlossen.
(§656c BGB)
Geschätzte Gesamtkosten
185.390 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
6.390 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostrhauderfehn (26842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Gemeinde Ostrhauderfehn im Landkreis Leer. Die
Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung mit weiten Fehn- und Moorlandschaften aus
und bietet zugleich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die Bundesstraße 72
sowie die Autobahnen A31 und A28 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Papenburg (ca. 15 km) und
Leer (ca. 20 km).
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, Weiterführende Schulen, Ärzte, Supermärkte und ein
vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel finden Sie in den Ostrhauderfehn in nur
wenigen Kilometern Entfernung. Zudem erschließt ein weitläufiges Rad- und Wanderwegenetz die
reizvolle ostfriesische Landschaft.
Mit seiner Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Wohnqualität und einer soliden
Infrastruktur ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen
mit guter Anbindung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Das Grundstück wird nach Absprache übergeben.
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu
verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das
Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre
aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom
Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird
daher vom Makler nicht übernommen.
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IMMOBILIEN Sievers zu zahlen. Wir haben
einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen .
