Ihr Bungalow in Herne - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Ihr neuer Bungalow in Herne wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Dieses hochwertige Ausbauhaus bietet Ihnen auf 63,86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Das 411 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem eine attraktive Außenanlage. Die einladende Architektur des Bungalows kombiniert moderne Gestaltung mit funktionaler Raumaufteilung auf einer Ebene, ideal für komfortables Wohnen ohne Treppensteigen.
Merkmale
411 m² Grundstück
Barrierefrei
Die Ausstattung Ihres Bungalows ist gehoben und bietet zahlreiche hochwertige Details: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Hauses gemäß dem KfW55-Standard. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Schallschutz und Wärmeisolierung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket inklusive. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und minimiert Energieverluste.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
554800 €554.800 €
8.687,75 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
621.764 €1
Kaufpreis
554.800 €
Kaufnebenkosten
66.964 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.322 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.062 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.806 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.774 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herne-Mitte, Herne (44625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Herne, einer Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Anbindungen an umliegende Städte und das Ruhrgebiet.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
