Version: 8.26.0Navigation überspringen
500.179 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  985 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
500179 €
4.203 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  985 m² Grundstück

Individuelles Traumhaus in Bergkamen - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Dieses projektiert gefertigte 4-Zimmer-Haus in Bergkamen bietet Ihnen mit 119 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 985 m² großen Grundstück viel Raum zum Leben und Entspannen. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird entsprechend Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass es perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist. Die gehobene Ausstattung verleiht Ihrem neuen Zuhause eine besondere Wertigkeit und ein angenehmes Wohnambiente. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, mit professioneller Unterstützung, Ihr Traumhaus effizient und termingerecht zu realisieren.

Merkmale

  • 985 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
500179 €
4.203,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
542.695 €1
Kaufpreis
500.179 €
Notarkosten (1,5%)
7.503 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.512 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.501 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MitteBergkamen (59192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Bergkamen, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders komfortabel gestaltet. Die naturnahe Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder in den nahen Parks. Die Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe macht diesen Standort besonders lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 157.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 264CXACHGSU6
Referenznummer: 4268-260504-HO1-FT-157-40-14
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?