Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 3,5 Zimmer 79 m² 1.005 m² Grundstück Itzstedt 23845

Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €
3.532 €/m²
3,5 Zimmer • 79 m² • 1.005 m² Grundstück

Wohnen mit Charme vergangener Zeiten

Charmantes Siedlungshaus mit großem Grundstück - ideal für Handwerker

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 in ruhiger Siedlungslage besticht durch seinen norddeutschen Charme mit Rotklinkerfassade und Satteldach. Das großzügige Grundstück mit zwei Garagen lädt zur individuellen Gestaltung ein. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Haus mit Charme modernisieren möchten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins fordern Sie bitte unser Exposé an.

Ihre Susanne Klähne

Merkmale

Bezug: sofort
1.005 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

3.531,65 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

312.480 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

33.480 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.135 €

Provision für Käufer (3,5%)

9.765 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Itzstedt (23845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hinrichsen Immobilien GmbH

Bollmoor 2, 23795 Klein Rönnau

6 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne KlähneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264G9CABWJTL

Referenznummer: SK-2026-1614