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75.000 €
1 Zimmer  •  24,4 m²  •  frei ab sofort
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75000 €
3.074 €/m²
1 Zimmer  •  24,4 m²  •  frei ab sofort

Reserviert 1-Zimmer-Appartement mit Balkon

Zum Verkauf steht ein vermietetes, gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in einem Mehrparteienhaus mit Aufzug.

Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, das Bad ist gefliest.
Eine Kochnische ist vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann zu einer monatlichen Kaltmiete von 250 € vermietet werden. Hinzu kommen 50 € für die Einzelgarage sowie 150 € Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4,2 %.

Die Garage ist mit 10.000 € separat angesetzt.

Das monatliche Hausgeld liegt bei 178 €, davon sind 29 € nicht umlagefähig.

Weitere interessante Immobilienangebote sowie umfassende Informationen zu unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Website: www.maxlex-immobilien.de

Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
75000 €
3.073,77 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Hausgeld
178 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem der Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
81.802 €1
Kaufpreis
75.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Haidenhof-Nord, Passau (94036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Haidenhof Nord in Passau, in unmittelbarer Nähe zum Stadtgebiet Kohlbruck.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Passauer Innenstadt.

Auch die Universität Passau ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Versorgung: Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Maxlex Immobilien
Maxlex Immobilien
Schmiedweg 19A, 94474 Vilshofen an der Donau
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Partnerschaft
Herr Alexander Maier
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Online-ID: 264GBFZZDQJB
Referenznummer: 187
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