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98000 €98.000 €

2.536 €/m²

1 Zimmer  •  38,7 m²

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Heining, Passau (94036)

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Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Passauer Stadtteil Neustift. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der traumhafte Ausblick über die Stadt Passau bis hin zum imposanten Passauer Dom. Besonders von der gemütlichen Loggia aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick über die Dächer Passaus - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Die ruhige Wohnlage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur: Eine Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zur Universität. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 213,- inkl. Tiefgaragenstellplatz, anteilig enthalten im Hausgeld für Rücklagen EUR 49,24.