helle Terrassenwohnung mit 2 Stellplätzen in Erfurt OT Gottstedt
Merkmale
Bezug: frei
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.152,78 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Provision für Käufer
Für den Erwerber fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gottstedt, Erfurt (99092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zählt ca. 210.000 Einwohner. Die Stadt ist durch die Bundesautobahnen A 4 mit drei Anschlussstellen und die A 71 mit fünf Anschlussstellen sowie die Bundesstraßen B 4 und B 7 verkehrsmäßig gut angebunden. Erfurt verfügt weiterhin über einen ICE-Bahnhof, einen internationalen Flugplatz und ist Sitz einer Universität sowie einer Fachhochschule.
Der Stadtteil Gottstedt liegt im westlichen Stadtrand von Erfurt und gehört zu den beliebten, naturnahen Wohnlagen der Thüringer Landeshauptstadt. Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumbeld. Gottstedt verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Innenstadt und einer guten Verkehrsanbindung.
Der ÖPNV (Bus 400 m) ist direkt um die Ecke. Den Domplatz kann man in 20-30 Minuten erreichen. Die Anbindung zum Erfurter Flughafen ist ebenfalls gegeben; von dort aus gelangt man weiter bequem mit der Straßenbahn in das Zentrum von Erfurt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen.
Weitere Informationen
Provision
Für den Erwerber fällt eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen.
Objektzustand
Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit praktischer Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Balkon auf die angrenzende Wiese, der zusätzlichen Wohnkomfort und ein naturnahes Wohngefühl schafft.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen geräumigen Flur.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze.
Im Kellergeschoss steht den Bewohnern zusätzlich ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum für Wäsche zur Verfügung.
Sonstiges
Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben wurden von der Sonnenberg GmbH sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite (Eigentümer, Ämter, etc.) basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Sonnenberg GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Flächen und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.
dav. Wohnfläche
72
