Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Freilassing. Durch die erhöhte Wohnlage genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick von der Südterrassse sowie ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, auf dem sich entspannte Stunden mit herrlichem Weitblick verbringen lassen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Bulthaup-Designerküche die im Livingroom integriert ist. Das Badezimmer ist funktional aber sehr komfortabel gestaltet.
Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die ruhige Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, den unverbaubaren Ausblick und das angenehme Wohnambiente - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in Freilassing schätzen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
868000 €868.000 €
6.969,65 €/m²
Preis pro Stellplatz
29000 €29.000 €
Hausgeld
398 €398 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
946.728 €1
Kaufpreis
868.000 €
Kaufnebenkosten
78.728 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.020 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.380 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.988 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freilassing (83395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage verbindet das Beste: ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Kultur- und Festspielstadt Salzburg, die nur etwa 5 km entfernt liegt. Ob als stillvoller Hauptwohnsitz oder attraktive Ferienwohnung - hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Die Anmeldung eines Zweitwohnsitzes ist in Freilassing möglich.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
