Modernes Einfamilienhaus in Tremsbüttel - Ihre lichtdurchflutete Traumimmobilie!
Entdecken Sie das Lichthaus 152 in Tremsbüttel, das optimal auf die Bedürfnisse von Singles eingeht. Mit 164 m² Wohnfläche und 7 Räumen bietet es ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der einladende Wohnbereich und die sonnige Terrasse schaffen eine entspannte Atmosphäre. Genießen Sie die hochwertige Bauweise von Town & Country und profitieren Sie von Planungs- und Finanzierungssicherheit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die moderne Küche und elegante Bädersanitärausstattung höchsten Ansprüchen genügen. Die Fußbodenheizung und die Luft-/Wasser-Wärmepumpe gewährleisten erstklassigen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
586668.4 €586.668,40 €
3.577,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
657.478 €1
Kaufpreis
586.668 €
Kaufnebenkosten
70.810 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.133 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.944 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.933 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tremsbüttel (22967)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umggebung: Die Lage in Tremsbüttel ist sowohl ruhigen als auch naturnahen Lebensstil geprägt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Der nächste Bus ist nur 5 Minuten entfernt, während der Bahnhof in etwa 10 Minuten erreichbar ist.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in nur 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
