Wohnung zum Kauf
240000 €
3.342 €/m²
3 Zimmer • 72 m² • Geschoss 1/4

Erstbezug nach Kernsanierung in toller Innenstadtlage

Zum Verkauf steht eine liebevoll komplett sanierte Wohnungen im Herzen Coburgs gelegen. Die genannte Wohnung befindet sich im 1 OG. 3 weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrisse und Größen befinden sich ebenfalls kurz vor Fertigstellung. Die Wohnungen werden im Erstbezugszustand übergeben. Eine Einzelauflistung der aufwendigen Renovierungsarbeiten wird selbstverständlich bereitgestellt. Die Visualisierungen der Innenräume entsprechen den Original Grundrissen von Zimmern im Gebäude. Für weitere Informationen bitten wir um eine schriftliche Anfrage mit Angabe der Rufnummer zur Terminabsprache vor Ort.

Merkmale

1. Geschoss/4 Geschossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller (gesamt 7 m²)
Balkon (gesamt 6 m²)
Fenster: Kunststoff

Erstbezug nach Kernsanierung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

3.342 €/m²

Hausgeld

170 €

Provision für Käufer

3,57% fällig bei notarieller Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

261.768 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

21.768 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Innenstadt / Stadtmitte

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilienbüro Müller & Neumann

Erlenstegenstraße 64, 90491 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Achim CzerwinskiDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 264T93FT311V

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf240000 €240.000 €3.342 €/m²3 Zimmer • 72 m² • Geschoss 1/4Coburg (96450)AnrufenKontaktieren