Kurzbeschreibung
Attraktives Baugrundstück mit Altbebauung in sehr beliebter Lage von Speldorf
Objekt
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und bietet eine üppige und attraktive Gesamtgröße von 2.065 m². Auf beiden Flurstücken steht aktuell noch jeweils eine Doppelhaushälfte, die noch abgerissen werden muss.
Nach erfolgtem Abriss besteht hier die Möglichkeit zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 bzw. 5 Wohnungen mit Tiefgarage und einer erzielbaren Wohnfläche von rd. 1.482 m² zu errichten. Der Bauantrag wurde bereits gestellt und entsprechende Architektenpläne mit Grundrissen sowie Wohnflächenberechnungen liegen uns vor. Für einen ersten Eindruck haben wir die Ansichten der Planung dem Exposé beigefügt. Gerne erläutern wir Ihnen diese in einem persönlichen Gespräch.
Merkmale
2.065 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
1400000 €1.400.000 €
677,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.449.980 €1
Kaufpreis
1.400.000 €
Kaufnebenkosten
49.980 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
49.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speldorf, Mülheim (45478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eines der wesentlichen Kriterien bei der Kaufentscheidung einer Immobilie stellt nach wie vor die Lage dar. Der Stadtteil Speldorf gehört mit zu den besten Wohnlagen in Mülheim an der Ruhr. Der nahegelegene Uhlenhorster Wald bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spazierengehen, Joggen, Walken, Radfahren oder lieber Hockey, Tennis oder Golf - für jeden Geschmack bietet sich der passende Sport in den dort ansässigen Clubs. Trotz dieser Nähe zum Wald wohnen Sie hier auch sehr zentral. ÖPNV-Verbindungen erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Die A3 mit der Anschlussstelle DU-Wedau und das Kreuz Kaiserberg sichern die optimale und schnelle Verbindung in die Nachbarstädte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
