Einfamilienhaus zum Kauf
507625 €
3.318 €/m²
5 Zimmer • 153 m² • 605 m² Grundstück

Raum & Licht - Wohnen auf 2 vollen Geschossen Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe & PV-Anlage - Neubau in Planung

Niedrigenergiehaus - mit Wärmepumpe - so machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl

Bauen Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause im modernen, klaren Stil - für ein Wohnen ohne Dachschrägen.

Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses, Typ Stadtvilla, auf einem voll erschlossenen Baugrundstück in Hartenholm, Kreis Segeberg.
Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das jeweilige Grundstück.

Massiv gebautes Einfamilienhaus, Typ Stadtvilla, mit Verblendstein,
Außenmaße: 9,00m x 11,00m
Wohnfläche nach DIN von ca. 153 m²
Ausstattung als Niedrigenergiehaus EH 40 mit Wärmepumpe und PV-Anlage.

Hierbei handelt es sich um ein Planungsbeispiel. Gerne ermitteln wir gemeinsam in einem kostenlosen ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
605 m² Grundstück
Kein Keller

.Niedrigenergiehaus
.Stein auf Stein - Meisterhaft gebaut
. Außenfassade als Verblendmauerwerk bis 1.140,-/pro 1000 St.
.Freie Raum - und Grundrissgestaltung
.Fußbodenheizung
.Wärmepumpe
. PV-Anlage
.Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
.Massive Innenwände
.Allgemeine Geschoßhöhe im EG 2,775m
.Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
.in Schlaf- und Kinderzimmer Internet- und TV-Anschluss + Rauchmelder
.Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
.Wandhängende WC's (Villeroy & Boch) mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
.Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad
.Waschtisch Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
.Kunststofffenster, 3-fach verglast, Ug-Wert 0,5W/m²*xK
.Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
.Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
.Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad m. Sockelleiste bis 40€/m² Materialkosten inkl.
.Architektenleistung, Bauanträge, Statik, Erstellen des Wärmebedarfs-
und Energieausweises
.Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
.Bodengutachten mit 4 Bohrung und geologischer Auswertung
.Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes
.Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle
.Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
.Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit Untersohlendämmung
.Frostsicherer Außenwasseranschluss
.Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
.Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuer-Rohbauschutzversicherung
.Blower-Door-Zertifikat,
.Vertragserfüllungsbürgschaft
.Bauzeitgarantie
.Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

507625 €

3.317,81 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

568.895 €1

Kaufpreis

507.625 €

Kaufnebenkosten

61.270 €

Notarkosten (1,5%)

7.614 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.996 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.122 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.538 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahrensbök, Ahrensbök / Barghorst (23623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Barghorst gehört zur Gemeinde Ahrensbök im Kreis Ostholstein und liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung in Schleswig-Holstein.

Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage mit weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels.

Ahrensbök bildet das infrastrukturelle Zentrum der Umgebung und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote.

Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die Bundesstraße B432 sowie die nahegelegenen Autobahnen A1 und A20 sind die Ostseeküste, Lübeck sowie weitere Städte der Region bequem erreichbar. Die beliebten Ostseebäder wie Scharbeutz, Timmendorfer Strand oder Neustadt in Holstein liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Ostsee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle holsteinische Landschaft machen Barghorst zu einem attraktiven Wohnstandort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 6.155,57€ inkl. Mehrwertsteuer.
Die Provision bezieht sich ausschließlich auf den vermittelten Grundstücksanteil des Neubauvorhabens. Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über den Grundstücksanteil.

Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Weißert Immobilien

Edendorfer Str. 177, 25524 Itzehoe

3 Jahre Partnerschaft

Herr Kai EggersDein Kontakt

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Online-ID: 264VN4CZI89Z

Referenznummer: KE-749

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Einfamilienhaus zum Kauf507625 €507.625 €3.318 €/m²5 Zimmer • 153 m² • 605 m² GrundstückAhrensbök, Ahrensbök / Barghorst (23623)AnrufenKontaktieren