Wohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 63,9 m² 3. Geschoss Pfungstadt 64319

Wohnung zum Kauf
229000 €
3.581 €/m²
2 Zimmer • 63,9 m² • 3. Geschoss

Helle Dachgeschosswohnung mit weiterem wohnlich nutzbarem Raum

Die Mehrfamilienhausanlage mit 16 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes, in dem kein Fahrstuhl enthalten ist.

Die Wohnung teilt sich von einem Flur in einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangt man auf eine nach Westen ausgerichtete Dachterrasse.

Über eine Treppe erreicht man den Spitzboden mit einem weiteren wohnlich nutzbaren Raum.

Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Als gemeinschaftlicher Raum steht ein Waschkeller mit Möglichkeit zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung. In der Wohnung darf keine Waschmaschine aufgestellt werden.

Merkmale

Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- weitere wohnliche nutzbare Räume im Dachgeschoss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

3.581,48 €/m²

Hausgeld

213 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Geschätzte Gesamtkosten

255.495 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

26.495 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfungstadt (64319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pfungstadt liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt Darmstadt. Zur Kernstadt gehören noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken.

Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.
In Pfungstadt gibt es zahlreiche Vereine mit unterschiedlichen Freizeit- und Sportangeboten.
Das Naturschutzgebiet Pfungstädter Moor kann zum Spazierengehen genutzt werden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss und die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Sparkasse Darmstadt und Dieburg

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt

Partnerschaft

Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 264WMIIWI899

Referenznummer: 3869