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99.000 €
2 Zimmer  •  53 m²
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Wohnung zum Kauf
99000 €
1.868 €/m²
2 Zimmer  •  53 m²

Vermietete Dachgeschosswohnung in Versmold auf Eigentumsgrundstück zu verkaufen

Vermietete Dachgeschosswohnung in Versmold auf Eigentumsgrundstück zu verkaufen

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung Nr. 6 (ca. 53 m²):
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (Badewanne, WC), Abstellraum, Loggia

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
99000 €
1.867,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
110.949 €1
Kaufpreis
99.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Versmold (33775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage am Rand von Versmold, im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia auf der Südseite bietet eine solide und langfristige Mietrendite. Die Wohnung ist seit 2025 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Der Verkäufer sucht einen Käufer, der den Mieter wohnen lässt. Eine ideale Ausgangslage für einen Kapitalanleger, der auf stabile Mieteinnahmen setzt.
Energiebeadarfsausweis vom 28.04.2019:
Kennwert: 203,8 kWh/(m²a) - Baujahr Anlagetechnik: 1996 - Befeuerungsart: Öl

Übergabe nach Absprache

Besonderheiten:
2019 wurden neue Heizkörper installiert.
2021 ist eine neue Ölheizungsanlage verbaut worden.
Teilweise wurden neue Fenster eingebaut.
Instandhaltungsrücklage: ca. 4.000,00 € (wird mitverkauft!)
Mieteinnahmen, Hausgeld und weitere Informationen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1

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Über den Anbieter

Gerd Wermes GmbH Immobilienvermittlung
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Nordring 12, 49733 Haren
Herr Hubert EngelmeyerDein Kontakt
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Online-ID: 26554WDB2T83
Referenznummer: 2754
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