Haus zum Kauf
763200 €
3.954 €/m²
6 Zimmer • 193 m² • 617 m² Grundstück

Erkrath Traumhaus - Individuell geplantes 6-Zimmer Ausbauhaus mit Wärmepumpe und flexiblen Dienstleistungspaketen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Erkrath bietet Ihnen auf 193 m² Wohnfläche und einem 617 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause mit 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihren Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim verwirklichen können. Durch die flexible Grundrissgestaltung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen zu integrieren und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Merkmale

617 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Balkon

Das Fertighaus ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich heizt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Das Haus verfügt über eine hochwertige Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Wohngefühl zusätzlich verbessert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik mit Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sind ebenfalls inklusive - alles in hoher Qualität und mit detaillierten Ausbauanleitungen für Ihren Innenausbau.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

763200 €

3.954,40 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

855.318 €1

Kaufpreis

763.200 €

Kaufnebenkosten

92.118 €

Notarkosten (1,5%)

11.448 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

49.608 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.816 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochdahl, Erkrath (40699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.327.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.

Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von unserem Know-how und hohen Qualitätsstandards. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung vom Komplettservice bis zur Eigenleistung. Alle Häuser enthalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Detlef WölkDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265B7TASZ111

Referenznummer: 4128-10-kw19-170718

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf763200 €763.200 €3.954 €/m²6 Zimmer • 193 m² • 617 m² GrundstückHochdahl, Erkrath (40699)Kontaktieren