Pflegeapartments im ostbayerischen Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als Kapitalanlage zur Verfügung. Verschiedene Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Betreibergeführte Einrichtung - Barrierearme Erschließung - Gemeinschaftsflächen im Haus - Aufzug vorhanden - Hausmeister- und Servicekonzept - Energieausweis liegt zur Einsicht vor
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Hemau (93155)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in einer strukturell stabilen Region im ostbayerischen Raum mit gewachsener Versorgungsfunktion für das Umland.
Die Einrichtung ergänzt das regionale Angebot an Pflegeplätzen; die Nachfrage wird durch eine demografisch robuste Entwicklung getragen.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den regionalen ÖPNV. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Weitere vergleichbare Einheiten können auch in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen, Grundrisse und Vertragsauszüge werden nach Anfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
