Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole | Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Die Einheiten sind in einen langfristigen Miet- oder Pachtvertrag eingebunden. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung im Gebäude - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Aufzug vorhanden - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Bad Soden, Bad Soden am Taunus (65812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einem etablierten Wohn- und Versorgungsraum im Taunusumfeld mit Anbindung an einen großen Arbeitsmarkt. Sie übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Menschen und deren Angehörige.
Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt als demografisch stabil. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Umgebung typischerweise gut erreichbar.
Die Erreichbarkeit ist durch Straßen- und ÖPNV-Verbindungen gegeben; ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Grundrisse, Teilungserklärungsauszug und weitere Unterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
