## Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Traumlage von Waldbrunn ##
Objektbeschreibung
EFH mit Einliegerwohnung in Traumlage von Waldbrunn
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow befindet sich in der begehrten Lage von Waldbrunn.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 qm zuzüglich derEinliegerwohnung ca. 45 qm und einem weitläufigen Grundstück von 740 qm bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
zuzüglich: 55 qm Einliegerwohnung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Raumaufteilung
**Ausstattung:** - **Wohnfläche:** 132 qm + Einliegerwohnung ca. 45qm - **Grundstücksfläche:** 740 qm - **Neues Badezimmer:** Das moderne Bad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. - **Großer Garten, 3 PKW SPL. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder als Spielparadies für Kinder – hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der Bungalow eignet sich ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche. Helle Räume und große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
740 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
499900 €499.900 €
2.824,29 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % zuzüglich MwSt. 4,17 % incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
544.893 €1
Kaufpreis
499.900 €
Kaufnebenkosten
44.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.499 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.497 €
Provision für Käufer (3,5%)
17.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldbrunn (97295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldbrunn ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Dieser Bungalow in Waldbrunn bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil. Genießen Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zur Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!
Empfehlung
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Wir Schenken Ihnen 500,- EURO,
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
