6 Zimmer • 140 m² • 628 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 26
1 / 26
Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €349.000 €
2.493 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 628 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus im Paradies
Dieses großzügige helle Kampa-Fertighaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Titz Rödingen. Auf einem etwa 628 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihren hellen, offenen und rustikalen Charakter. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Küchen, wodurch sich auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet. Der Garten besticht durch seinen unverbauten Blick in die freie Natur - ideal zum Entspannen, genießen und mehr als nur ausreichend möglichen outdoor Aktivitäten für ihre Kinder. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Chance, es ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gestalten zu lassen. In ihrem neuen Haus können sie durch ihren kreativen Kopf ein echtes zu Hause errichten.
Merkmale
frei ab sofort
628 m² Grundstück
Stellplatz
Haustyp: KAMPA-Fertighaus Baujahr: 1982 Unterkellert Ölheizung aus dem Jahre 2010 Zimmer: 6 davon 4 Schlafzimmer Bäder: 2 Küchen: 2 Fussböden Steinfliesen und Teppich Zustand: Renovierungsbedürftig
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.492,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
42.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rödingen, Titz (52445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Titz ist eine ländlich geprägte Landgemeinde im Norden des Kreises Düren. Die Region ist stark landwirtschaftlich geprägt und liegt in der Jülicher Börde Die Landgemeinde Titz hat etwa 9.000 Einwohner. Sie erfährt derzeit einen starken Bevölkerungszuwachs, insbesondere durch Zuzüge von jungen Familien aus den umliegenden Großräumen. Die Autobahn A 44 verläuft durch die Gemeinde und bildet mit der Autobahn A 61 bei Jackerath das gleichnamige Autobahnkreuz. Der geplante "Digitalpark" soll mittelfristig zusätzlich etwa 2.500 Arbeitsplätze schaffen und synergistisch mit dem Rechenzentrum wirken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Aleksandra Dubar Selbstständige Immobilienberaterin Lavendelweg 4 52134 Herzogenrath E-Mail: aleksandra.dubar@db.com Telefon: 01573 8234851
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Interesse an dieser Immobilie senden Sie mir bitte im ersten Schritt ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular mit Namen, Adresse und Telefonnummer. Sie möchten mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein Webexposé und weitere Unterlagen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
