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118.000 €
1 Zimmer  •  46 m²
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Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
118000 €
2.550 €/m²
1 Zimmer  •  46 m²

modernisierte große 1-Zimmer-Wohnung in Bovenden

Entdecken Sie dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment, das sich in der charmanten Nachbarschaft von Bovenden befindet. Baujahr des Gebäudes 1991 - stetig durch die Gemeinschaft modenisiert. Die zentrale Heizanlage (Gas-Brennwert) ist neuwertig. Aktuell werden die Hauszuwegungen neu gepflastert. Die Wohnung beeindruckt durch eine Wohnfläche von großzügigen 45,97 m². Eine moderne Einbauküche erwartet Sie in der hellen und einladenden Kochgelegenheit. Das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, erfüllt die Bedürfnisse von Singles ebenso wie von Paaren. Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes und vereint die perfekte Balance zwischen Komfort und Alltagstauglichkeit. Die Wohnung wurde vom Eigentümer aktuell grundlegend modernisiert.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche, separate Küche
  • Keller (gesamt 8 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1991
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
118000 €
2.550 €/m²
Preis pro Stellplatz
2500 €
Hausgeld
245 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2.500,00 EUR inklusive der Umsatzsteuer an die vermittelnde Maklerfirma zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
126.260 €1
Kaufpreis
118.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.770 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Südring 19 CBovenden (37120)
Die Lage dieses Apartments ist ideal für aktive Lebensstile, besonders geeignet für Singles und Paare, die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bus-Haltestelle Grundschule Bovenden, die Ihnen unkomplizierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den Netto Marken-Discount bereits nach 500 Metern, weitere EInkaufsmöglichkeiten sind in Bovenden vorhanden. Auc hein 2 x pro Woche stattfindener Wochenmarkt bietet große Möglichkeiten zu mEinkaufen. Zudem können Sie mehrere Restaurants im Ort bestaunen, die Ihnen eine Vielzahl an kulinarischen Optionen bieten. Freizeitmöglichkeiten sind in greifbarer Nähe, sodass Sie das Beste aus Ihrem Leben in Bovenden herausholen können.

Weitere Informationen

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem vielversprechenden Apartment selbst zu überzeugen!

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Über den Anbieter

Groner Straße 17 b, 37073 Göttingen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Torsten BeckerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 265I91US57MU
Referenznummer: #38534
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