Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Olpe - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Olpe bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 382 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Die Gestaltung ist flexibel und ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen - sei es bei der Raumaufteilung oder bei der Wahl der Ausstattung und Details. Das Baukonzept von allkauf unterstützt Sie dabei mit professioneller Beratung und einem durchdachten Ausbaukonzept, das maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Innenausbaus bietet.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
404119 €404.119 €
2.335,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
452.897 €1
Kaufpreis
404.119 €
Kaufnebenkosten
48.778 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.062 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.268 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.021 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hof Siele, Olpe (57462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Olpe, einer attraktiven Region mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten wie Naturparks, Wander- und Radwege sind problemlos erreichbar und bieten Erholung für die ganze Familie. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht das Grundstück besonders begehrt und schafft eine ideale Wohlfühlatmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro
