ANLEGER GESUCHT: 6 % Rendite & die Stadt als Mieter - Gelegenheit mitten in Calw!
Die 3,5-Zimmerwohnung mitten in Calw ist für monatlich 880,- € kalt vermietet und sorgt somit für eine zuverlässige Mieteinnahme ab dem ersten Tag.
2003 wurde das gesamte Haus gemäß den Denkmalschutzvorgaben umfassend saniert. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Hausgeld beträgt 407,- € davon sind 323,- € umlagefähig und 84,- € nicht umlagefähig.
Der Mietvertrag mit der Stadt Calw ist bei Bedarf von Vermieterseite aus innerhalb von 3 Monaten kündbar.
Alle vorliegenden Objektunterlagen sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage im interaktiven Exposé per E-Mail.
Neugierig? Investieren Sie in Ihre Altersvorsorge und sichern Sie sich heute noch Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Denkmalgeschütztes Objekt - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Wanne - Separates WC - Einbauküche - Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1707
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175700 €175.700 €
1.786,84 €/m²
Hausgeld
407 €407 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
194.272 €1
Kaufpreis
175.700 €
Kaufnebenkosten
18.572 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.636 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.272 €
Grundbucheintrag (0,5%)
879 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Calw (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt zentral in der historischen Altstadt von Calw mit fußläufiger Nahversorgung, Gastronomie und ÖPNV.
Durch die gute Anbindung Richtung Stuttgart, Böblingen und Pforzheim eignet sich der Standort auch für Berufstätige im Umland. Insgesamt bietet die Immobilie eine sehr gute Vermietbarkeit bei stabiler Nachfrage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 4 Etagen
