Reihenmittelhaus zum Kauf 226.000 € 3 Zimmer 89 m² 350 m² Grundstück Ochtrup 48607

Reihenmittelhaus zum Kauf
226000 €
2.539 €/m²
3 Zimmer • 89 m² • 350 m² Grundstück

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89?m² und steht auf einem 349?m² großen Grundstück. Es umfasst ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer.
Für Stauraum steht Ihnen eine kleine Abstellkammer und ein Kellerraum zur Verfügung. Die sonnige Terrasse bietet direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Merkmale

350 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preisdetails

Kaufpreis

226000 €

2.539,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

253.278 €1

Kaufpreis

226.000 €

Kaufnebenkosten

27.278 €

Notarkosten (1,5%)

3.390 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.690 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.068 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.130 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ochtrup (48607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Zentrum. Direkt am Einkaufszentrum "Designer Outlet DOC" gelegen, bietet es eine ideale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Modernisierungen & Zustand:
Im Jahr 2022 wurden sämtliche Stromleitungen vollständig erneuert. Zudem erfolgte im gleichen Jahr eine Teilsanierung der Wasserleitungen (ca. 25?%) sowie eine umfassende Neugestaltung des Gartens. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

amarc21 Immobilien

An der Alten Ziegelei 36 b, 48157 Münster

6 Jahre Partnerschaft

Herr Eckhard HewingDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265R8XWNCHNU

Referenznummer: 112-122422