Individuell geplantes Einfamilienhaus in Schalksmühle - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Nachhaltigkeit
Dieses moderne Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem 344 m² großen Grundstück in Schalksmühle ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Die zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen eine maßgeschneiderte Umsetzung, bei der Sie aktiv Ihre Vorstellungen einbringen und gestalten können. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch persönlich ist.
Merkmale
344 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
305199 €305.199 €
2.564,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
342.037 €1
Kaufpreis
305.199 €
Kaufnebenkosten
36.838 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.578 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.838 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.896 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.526 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klagebach, Schalksmühle (58579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Objekt befindet sich in Schalksmühle, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro
Home 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2
