Es gibt Häuser, die man bewohnt - und es gibt Häuser, in denen Geschichten entstehen. Unser Zuhause in Holdenstedt gehört zur zweiten Kategorie. Viele Jahre lang war es der Mittelpunkt unseres Familienlebens: ein Ort für gemeinsame Feste, gemütliche Abende, spielende Kinder im Garten und unzählige schöne Erinnerungen.
Mit rund 240 m² Wohnfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geschätzt haben wir die Aufteilung mit zwei separaten Eingängen und eigenständigen Wohnbereichen. Dadurch konnten mehrere Generationen unter einem Dach leben und dennoch ihre Privatsphäre genießen. Auch für zwei Familien oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten eignet sich die Immobilie hervorragend.
Die großzügigen Räume bieten viel Licht und Platz für individuelle Wohnideen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz - sei es für gemeinsame Familienzeit oder für ruhige Momente des Rückzugs.
Ein ganz besonderer Ort war für uns immer das etwa 900 m² große Grundstück. Der Garten wurde über die Jahre zu einer kleinen Wohlfühloase. Im Sommer haben wir viele Stunden im Grünen verbracht, gegrillt, gefeiert oder einfach die Ruhe genossen. Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken, während Gartenliebhaber ihre eigenen Ideen verwirklichen können.
Zusätzlichen Raum bieten der Dachboden, der Keller sowie die separate Scheune. Ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für neue Projekte - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer.
Auch praktisch hat das Haus viel zu bieten: Vor den Garagen stehen Stellplätze für zwei Fahrzeuge zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück vorhanden sind.
Nun ist für uns die Zeit gekommen, ein neues Kapitel aufzuschlagen. Deshalb wünschen wir uns für dieses besondere Haus Menschen, die es ebenso mit Leben füllen und schätzen werden wie wir es über viele Jahre getan haben.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
900 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
687,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
182.440 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holdenstedt, Allstedt (06542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Holdenstedt, einem Ortsteil der Stadt Allstedt. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Freiraum und profitieren gleichzeitig von der guten Anbindung an die A38, über die Städte wie Sangerhausen, Nordhausen und Halle (Saale) bequem erreichbar sind.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,7 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immo Polis Real Estate GmbH Erfurt.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung - rufen Sie uns an!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
