Kurzbeschreibung
Helles 2-Raum-Apartment mit Terrasse gesucht?
Objekt
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein helles 2-Raum-Apartment mit Dachterrasse im Dachgeschoss eines im Jahr 2003 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Mülheim-Speldorf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m² und bietet eine kompakte, gelungene Aufteilung. So stehen ein Wohnbereich mit offener Küche, ein kleiner separater Schlafbereich, eine geräumige Diele sowie ein Tageslichtbad mit kleiner Wanne und Dusche zur Verfügung. Dreh- und Angelpunkt ist der geräumige Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen!
Wenn Sie die Wohnung nicht selber nutzen möchten, dann ist die Vermietung sicherlich bestens gewährleistet, denn ob nun zur Uni nach Duisburg oder zur Hochschule Ruhr West, die Wohnungsgröße und die Wohnlage ist für Singles und Studenten perfekt. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 260 EUR inkl. der Instandhaltungsrücklage, Hausreinigung, Hausmeister sowie der Heizkosten. Die Wohnung bietet isolierverglaste Kunststofffenster und sowie Dachflächenfenster aus Holz und präsentiert sich in einem grundsoliden, renovierungsbedürftigen Zustand. Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot.
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Stellplatz
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Isolierverglaste Kunststofffenster bzw. Holz-Dachflächenfenster aus 2003 / Gaszentralheizung aus 2003 / Warmwasseraufbereitung über die Heizung / Wannen- und Duschbad mit Fenster aus 2003 / Tiefgaragenstellplatz / Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
3.292,68 €/m²
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
151.294 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
16.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speldorf, Mülheim (45478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In dieser ruhigen, aber dennoch zentralen Lage brauchen Sie auf nichts zu verzichten. Das Speldorfer Zentrum bietet Ihnen alles, was Sie zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs benötigen. Für Ihre Freizeitgestaltung lädt der Raffelberg sowie das nahegelegene Uhlenhorster Waldgebiet ein, welches sich ideal zum Spazierengehen oder Radfahren eignet. Zu den Autobahnen A40 und A3 brauchen Sie nur wenige Minuten. Sie benötigen öffentliche Verkehrsmittel? Kein Problem. Sowohl eine Bus- als auch eine Straßenbahnhaltestelle liegen nur wenige Geh-Minuten entfernt. Also, alles in allem eine gefragte und zentrale Lage mit hohem Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
