Familienfreundliches Stadthaus in Landsberg - Ihr neues Zuhause
Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus in einer ruhigen Umgebung, das perfekt für kleine Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 103 m² bietet es ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben. Im Erdgeschoss befindet sich die lichtdurchflutete Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt, sowie ein gemütliches Wohnzimmer für entspannte Abende. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Kinderzimmer, während das Schlafzimmer und das Badezimmer zur Entspannung einladen. Dieses Objekt ist ideal für Paare oder Familien mit einem Kind, die den urbanen Lebensstil schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
595 m² Grundstück
Das Stadthaus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, die modernen Wohnkomfort garantieren. Dazu gehören eine Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieeffizienz. Die Innenräume präsentieren sich mit einem stilvollen Fliesenboden und eleganten Wandgestaltungen. Die Küche und die Sanitärausstattung sind modern und funktional, während die 3-fach verglasten Klimaschutzfenster für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zudem verfügt das Haus über praktische Vorrüstungen für eine Photovoltaikanlage und E-Auto-Ladestation. Alle Elemente sind auf die Ansprüche von Familien ausgelegt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339020 €339.020 €
3.291,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
374.854 €1
Kaufpreis
339.020 €
Kaufnebenkosten
35.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.951 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klepzig, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage des Stadthauses ist familienfreundlich und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die B*** verläuft in unmittelbarer Nähe, was die Anreise zu den umliegenden Städten erleichtert. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
