Wohnung zum Kauf
125000 €
1.812 €/m²
3 Zimmer • 69 m² • 8. Geschoss

Altersgerechte Wohnung in Bad Ems

Merkmale

Bezug: ab August 26
8. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

1.811,59 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

138.212 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.212 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Ems (56130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Tallage am östlichen Ortsausgang befindet sich die beschriebene Wohneinheit in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus in der obersten Etage in unmittelbarer Nähe zur Lahn. Kurzentrum, gastronomische Betriebe und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußwegig bequem erreichbar.

Mit Bus und PKW erschließt man sich in kürzester Zeit den Hauptgeschäftsbereich der Stadt sowie die Therme.

Weitere Informationen

Der Ort Bad Ems Bad Ems ist eine attraktive touristisch beliebte Kleinstadt im Lahntal. Neben zahlreichen Attraktionen ist die neue Therme, mit der in Deutschland einmaligen Flußsauna besonders hervorzuheben.

Der Lahntalrad- und -wanderweg erfreut sich großer Beliebtheit. Auf ebener Strecke erschließen sich Lahn-, Mosel- und Rheintal. Die Höhen der angrenzenden Mittelgebirge sowie die Flußtäler bieten dem Freizeitsportler zahlreiche Alternativen, beispielsweise Wandern, Mountainbiking, Golf- und Reitsport.

Neben einer sehr guten Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und kulturellem Angebot ist die Nähe zum Oberzentrum Koblenz mit ergänzenden Angeboten vorteilhaft. Die Anbindung erfolgt über den ÖPNV (Bus und Lahntalbahn) in weniger als 20 Minuten.

Die ICE-Bahnhöfe Koblenz und Montabaur sowie die Autobahnen A61, A48 und A3 sind in der gleichen Fahrzeit erreichbar. Sonstiges Die eingestellten Bilder entsprechen im Grundriss der angebotenen Wohnung, zeigen jedoch eine gleich geschnittene Wohnung im renovierten Zustand.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Impuls Immobilien

Auf der Hardt 16a, 56130 Bad Ems

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jutta Hermann-JaxDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 265YFZ3FA882

Referenznummer: 474

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