Burbach OT! Großzügiges Wohnhaus in gutem Zustand, 3 Garagen, plus kleiner Halle!
Ein grundsolides und großzügiges Einfamilienhaus mit 3 Garagen und inkl. kleiner Halle !
Zentrale Wohnlage und doch Nähe Ortsrand und naturnah.
Das Wohnhaus wurde um 1900 erbaut, es wurden stetig und kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt. Ab 1995 wurde vieles erneurt:
- neue Kunststoff - Sprossen - Fenster, - Wärmedämmverbundsystem - Elektrik - Wasserleitungen - Bäder - Gaszentralheizung - Terrassenvergrößerung
Das Angebot runden 3 Garagen ab inkl. einer kleinen Halle für zwei Autos oder ähnliches.
Das Haus wird mit Erdgas und einem Pelletofen befeuert, die Heizung ist aus 2024.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche mit Eßzimmer und Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer, 3 Zimmer
Obergeschoss: 3 Zimmer (davon ein Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche), Badezimmer
Ein gepflegtes Haus in Burbach Ortsteil.
Bitte beachten Sie, die Deckenhöhe ist ca. 2,20 Meter!!
Merkmale
625 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
222000 €222.000 €
1.305,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. gesetzlicher MwSt vom Kaufvertrag
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
248.795 €1
Kaufpreis
222.000 €
Kaufnebenkosten
26.795 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.330 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.110 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützeln, Burbach , Siegerl (57299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt steht in Burbach Lützeln, einer Gemeinde im Kreis Siegen-Wittgenstein / NRW. Burbach liegt im Siegerland, zwischen den nordöstlichen Ausläufern des Westerwalds und dem Rothaargebirge. In Haiger finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch das Gemeindegebiet verläuft die A45 (Sauerlandlinie). Zudem wird das Gemeindegebiet im Osten von der B54 erschlossen, die von Siegen kommend in Richtung Limburg verläuft. Burbach hat einen eigenen Bahnhof, öffentliche Busverbindungen bestehen ebenso. Es gibt einen Kindergärten in Lützeln. Weiterführende Schulen stehen Ihnen in der Nahen Umgebung zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Wir arbeiten in Kooperation mit sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot. Auch gute Kontakte zu hiesigen Banken können empfohlen werden.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
