Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

289000 €289.000 €

4.129 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  Geschoss 1/2

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Härpferstraße 3, Donauwörth (86609)

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Willkommen in der attraktiven Wohnung in der Härpferstraße 3 in 86609 Donauwörth. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und einladenden Nachbarschaft, die Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bietet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 70 Quadratmetern (Maisonette-Geschoss über eine kleine Holz-Wendeltreppe nach oben) und bietet insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sind. Ein helles Badezimmer (inkl. Badewanne und Dusche/WC) sowie eine durchdacht ausgestattete Küche (Marke: ALNO) runden das Raumangebot ab. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf Ihrem eigenen Balkon, der perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien geeignet ist. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Tiefgaragen-Parkplatz, der Ihnen den Luxus eines eigenen Stellplatzes direkt am/im Gebäude bietet sowie einem zusätzlichen Kellerraum für Ihre Lagerbedürfnisse. Die TG wurde äußert aufwendig und gründlich im Jahr 2024+2025 saniert. Der besondere Vorteil dieser Wohnung ist die äußerst praktische Lage mit hervorragenden Anbindungen. Die nächste Bushaltestelle "Härpferpark" ist nur ca. 150m entfernt, während der Bahnhof Donauwörth lediglich ca. 300m entfernt ist. Dies ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte und schnelle Anreise zu Ihren Zielen, egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder Ausflüge in die Umgebung unternehmen möchten. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine neu eröffnete Apotheke und z.B. ein Supermarkt (Edeka) sind in der "DONAUMEILE" nur wenige Meter entfernt und bieten Ihnen eine Vielzahl an Vorteilen oder z.B. zum Einkauf von Lebensmitteln, Getränken oder andere Produkten. Zudem gibt es gleich nebenan ein Ärztezentrum (Hausarzt, Kardiologe, Homöopathie, etc.) und mehrere Restaurants ("Ihle Bakers", "Thang Long" (Thai) etc.) in unmittelbarer Nähe, sodass Sie verschiedene kulinarische Köstlichkeiten ausprobieren können, ganz ohne lange Wege. Diese Wohnung bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage in Donauwörth. Sie sind nah dran an öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und einer Auswahl an Gastronomie, die das Leben hier besonders angenehm machen. Anfragen am besten per Email. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Besichtigungen am besten am Wochenende möglich.