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155.000 €
4 Zimmer  •  130 m²  •  Geschoss 2/3
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
155000 €
1.192 €/m²
4 Zimmer  •  130 m²  •  Geschoss 2/3

Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Königsdahlum

Verkauft wird eine stilvolle, komplett renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche (107 m² Nutzfläche) in ruhiger Lage nahe Bockenem (OT Königsdahlum). Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihre hellen Wohnbereiche und einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre. Auf 130 m² Grundfläche (107 m² Nutzfläche) erwarten Sie 4 gut geschnittene Zimmer, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 41 m² (32 m² Nutzfläche) bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen aufgrund eines unverbauten Blicks in die Natur ein. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie durch eine Tür auf die Terrasse. Hier steht der Wohnung mit zusätzlichen 12 m² ein Bereich im Freien zur Verfügung. Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Tageslicht und für ein freundliches Wohngefühl. Abgehend vom Flur im Eingangsbereich bietet die Wohnung außer dem Wohn- und Essbereich noch ein Elternschlafzimmer, 2 Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung besticht durch ihre Charakteristik und folgende Extras: - Eine ruhige Lage mitten in der Natur, nur 3,8 km entfernt vom Zentrum in Bockenem - Eine Garage mit einem angrenzenden Kellerraum - Einem Dachboden mit 93 m² Nutzfläche zur alleinigen Verfügung - Eine Mitbenutzung des gesamten Gartenbereichs Die Immobilie befindet sich in Bockenem OT Königsdahlum und ist sowohl für die Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage gleichermaßen interessant und steht zum sofortigen Verkauf bereit. Falls die Anzeige Ihr Interesse geweckt haben sollte, überzeugen Sie sich gern selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Telefon: 0155 / 61310068

Merkmale

  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze, Doppelgarage
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 12 m²)
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
155000 €
1.192,31 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
165.850 €1
Kaufpreis
155.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KönigsdahlumBockenem (31167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

OlafPrivater Anbieter
Online-ID: 266624IPV6TF
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