City Villa trifft Zeitgeist - Euer elegantes Zuhause zum Mitgestalten
Mit unserer City Villa 1 erlebt ihr die gelungene Verbindung von klassischer Ausstrahlung und zeitloser Eleganz. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt euch dazu ein, gesellige Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein exklusives Bad, das direkt an das Elternzimmer angeschlossen ist, bieten euch besonderen Komfort. Ein zusätzliches Bad auf der Etage sorgt dafür, dass ihr morgens entspannt und ohne Wartezeiten in den Tag startet.
Merkmale
784,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot erhaltet ihr:
? Baugrundstück samt aller Grundstückskosten ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - wahlweise als KfW55 oder KfW40+
Für eure Wunschplanung:
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für eigene Grundrissänderungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Die Bauweise und Ausstattung umfassen:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Innenausbau und Haustechnik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.) - Komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test & Energieausweis - Lieferung und Montage inkl. Baukran
Ihr bestimmt, wie viel ihr selbst machen möchtet: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. allkauf begleitet euch in jeder Bauphase.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
568069 €568.069 €
2.905,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
619.592 €1
Kaufpreis
568.069 €
Kaufnebenkosten
51.523 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.521 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.882 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rettenbach (89364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle allkauf-Ausbauhäuser entsprechen der Energiesparverordnung für Neubauten und bieten euch eine hochwertige, umfangreiche Ausstattung. Viele Extras wie Qualitäts-Türen, stilvolle Bodenbeläge oder moderne Sanitärausstattung sind bereits im Hauspreis enthalten. Gleichzeitig habt ihr viel Freiheit für persönliche Wünsche und eigene Ideen.
Ihr könnt den Grundriss flexibel anpassen oder zusätzliche Anbauten realisieren und so euer Traumhaus individuell gestalten.
Überzeugt euch gern selbst von den vielfältigen Möglichkeiten.
allkauf heißt:
- Freiheit durch flexible Ausbaustufen - Sicherheit dank umfassender Versicherungen - Qualität und Wertbeständigkeit durch Markenprodukte - Transparenz bei Planung und Kosten - Unterstützung durch erfahrene Bauberater - Zuverlässigkeit durch langjährige Erfahrung - Nachhaltigkeit durch energieeffiziente Bauweise - Schnelle Bauzeit durch innovative Fertigbauweise - Individualität durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
