Maisonette zum Kauf

880000 €880.000 €

5.677 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  2. Geschoss

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Ettlingen (76275)

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Diese außergewöhnlich hochwertige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und stilvolle Architektur auf höchstem Niveau. Auf ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer über zwei Ebenen, erwartet Sie ein exklusives Zuhause in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 2018.

Schon beim Betreten überzeugt der einladende Eingangsbereich mit seiner freundlichen, offenen Atmosphäre. Ein Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und schafft einen besonders angenehmen ersten Eindruck.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Die offene Gestaltung, große Fensterflächen und der hochwertige Parkettboden schaffen ein helles, modernes und zugleich wohnliches Ambiente.

Die Küche ist dezent vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Homeoffice oder Gästezimmer - sowie ein geräumiges modernes großes Badezimmer .

Über eine elegante offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Studiozimmer mit schönem Ausblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Dachschrägen verleihen den Räumen dabei eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Beide Bäder überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, großflächigen Spiegeln und bodengleichen Duschen. Ein Doppelwaschtisch befindet sich ausschließlich im Bad der 1. Ebene.

Auch technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine moderne Solaranlage unterstützt die Brauchwassererwärmung und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein separater Fahrradabstellbereich sowie ein überdachter Stellplatz direkt am Haus. Ein Kabel für den Anschluss einer Wallbox im Carport ist bereits vorhanden

Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität. Sie bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot verbinden möchten.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen