Einfamilienhaus zum Kauf

177000 €177.000 €

1.967 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  720 m² Grundstück  •  frei ab 30.06.2026

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Klement (2116)

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Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und punktet besonders mit seinem großzügigen, ebenen und südseitig ausgerichteten Garten.

Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorraum, ein kleiner zusätzlicher Raum sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Über die Stufen gelangt man auf die darunterliegende Ebene, die auch separat von außen zugänglich ist.

Dieser Bereich umfasst zwei Zimmer und ein Badezimmer und wurde bisher als eigene Wohneinheit genutzt.

Eine Küche ist allerdings nicht vorhanden.

Ideal für Gäste, Familienmitglieder oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Zu berücksichtigen ist, dass im unteren Bereich Feuchtigkeitsprobleme bestehen und entsprechende Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölzentralheizung.

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
[URL="https://youtube.com/shorts/Zaq0OKkN8yk?feature=share"]https://youtube.com/shorts/Zaq0OKkN8yk?feature=share[/URL]

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [URL="https://WWW.SMKIMMO.AT"]WWW.SMKIMMO.AT[/URL]

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Sonstiges
Video - https://youtube.com/shorts/Zaq0OKkN8yk?feature=share Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen