Studio zum Kauf
59000 €
2.274 €/m²
1 Zimmer • 26 m²

Kleine Einheit mit viel Potenzial in Saarlouis

Zum Verkauf steht eine gepflegte, kleine Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Saarlouis. Mit einer Wohnfläche von 25,95 m² bietet sie alles, was man auf kompaktem Raum zum Wohnen braucht - ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafraum, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die zentrale Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, was die Wohnung besonders für Berufspendler oder Einzelpersonen attraktiv macht.

Merkmale

Dachgeschoss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

2.273,60 €/m²

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

66.121 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

7.121 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Saarlouis (66740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse- Immobilien und Versicherungs- Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis

Partnerschaft

Frau Selina HemrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266Y4N136N4Q

Referenznummer: 08791

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